business & living am Fluss

In unmittelbarer Nähe zur Karlsaue und der Fulda vor der Haustür lassen sich modernes Wohnen, kulturelle Angebote und beste Infrastruktur optimal verbinden.

Provisionsfrei kaufen

Der Verkauf sämtlicher Wohn- & Businesseinheiten bzw. Garagenplätze erfolgen provisionsfrei!

1A Lage in Kassel

Genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens durch die absolute Nähe zur Innenstadt Kassels.

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Das Projekt

FuldaLofts business & living in Kassels Unterneustadt

Die Stadtvillen werden im Rahmen eines städtebaulichen Gesamtkonzeptes auf dem Areal „Block 7“ auf dem letzten verfügbaren Grundstück in der Kasseler Unterneustadt nahe der Fulda errichtet.
Das durch seine hochwertige Architektur geprägte Ensemble besteht aus folgenden drei Bausteinen:

  • (A) Der Businessneubau „OfficeLoft“ markiert an der Fulda als repräsentative Brückenkopfbebauung den Stadteingang zur Kasseler Innenstadt
  • (B) Die neuen Loft-Wohnungen mit ihrer großzügigen Verglasung und Blick auf den begrünten Holzmarkt
  • (C) Ein bereits errichtetes Wohn- und Geschäftshaus an der Bädergasse, welches in seinen wesentlichen Zügen die Architektur und Materialität des Ensembles aufzeigt.

ATELIER 30 „best architecs 17 Award“ 

Überblick Projekt

Dachaufsicht

Der Weg mit uns zur Ihrer Wunschimmobilie

1. Schritt

Planung

Ihre Wünsche umsetzen

2. Schritt

Bauphase

Wir bauen Ihr Projekt

3. Schritt

Innenausbau

Koordination der Handwerker

4. Schritt

Einzug

Gemeinsame Abnahme

Die Lage

Kassel Unterneustadt

Seit dem Jahr 2000 entstand in unmittelbarer Nähe zur Kasseler Innenstadt ein neues Quartier direkt am Fluss in der Unterneustadt. Mittlerweile hat sich der Stadtteil durch seine attraktive Lage zu einem der beliebtesten Standorte für Wohnen und Arbeiten in Kassel entwickelt. Das Grundstück der FuldaLofts ist dabei das letzte verfügbare Baugrundstück in der Kasseler Unterneustadt. Von dem Grundstück aus erreichen Sie die Kasseler Innenstadt bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Eine Haltestelle des ÖPNV existiert ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ebenso sind es nur wenige Minuten in die Markthalle, der Karlsaue, Restaurants, dem Orangerieschloss oder ins Staatstheater.
Durch die direkte Lage am Fluss, den grünen Parks und den zahlreichen attraktiven Einrichtungen lebt und arbeitet man hier mitten in der Stadt und zugleich im Grünen. Mit dem PKW hat man von hier aus eine optimale Anbindung an die Autobahnen A7, A4 und A49.

Durch diese Toplage an der Fulda gehört die Unterneustadt zu einem der schönsten und werthaltigsten Stadtteile für Immobilien in Kassel.

  • Die Fulda, Orangerie, Markthalle und Karlsaue vor der Tür
  • In wenigen Gehminuten in Kassels Innenstadt
  • Sehr gute Infrastruktur + Nahverkehrsanbindung (Tram + Bus)
  • Kurze Anbindung zur Autobahn

Architektur & Design

Ausgewählte Materialien

Ein gemeinsamer Sockel aus anthrazitfarbenen Klinkerriemchen verbindet die einzelnen Bausteine der Fuldalofts.
In diesem Sockel befinden sich Pkw-Stellplätze und verschiedene Nebenräume. Die Stellplätze können als Sondereigentum erworben werden.
Der bereits realisierte erste Baustein vermittelt einen sehr guten Eindruck hinsichtlich Qualität und Architektur der geplanten Stadtvilla, da diese analog gestaltet wird.
Innerhalb des Ensembles entwickelt die neue Stadtvilla eine repräsentative Adresse durch einen eigenen Haupteingang im Bereich des Holzmarktes.

Namenhafte Hersteller

Bereits in der Grundausstattung erhalten die Wohnungen Eichenparkett und Fenster mit einer Dreifachverglasung. Ein Alu-Raffstore sorgt im Bereich der nach Süden orientierten Fassade zum Holzmarkt für eine angenehme Verschattung bei den Fensterflächen ohne Dachüberstand. Für die Sanitäranlagen werden Produkte von Villeroy & Boch angeboten.

  • Elektronik & Schalterprogramm von GIRA
  • 3-Fachverglasung
  • Beleuchtung von BEGA
  • usw.

Living - Interior & Design

Fühlen Sie Ihr neues Zuhause

Der bereits realisierte erste Baustein C vermittelt einen sehr guten Eindruck hinsichtlich Qualität und Architektur der geplanten Stadtvilla, da diese analog gestaltet wird.
Ein gemeinsamer Sockel aus anthrazitfarbenen Klinkerriemchen verbindet die einzelnen Bausteine der FuldaLofts.
In diesem Sockel befinden sich Pkw-Stellplätze und verschiedene Nebenräume.

Innerhalb des Ensembles entwickelt die neue Stadtvilla eine repräsentative Adresse durch einen eigenen Haupteingang im Bereich des Holzmarktes. Über die überdachte Garagensituation besteht zudem ein kurzer Weg an das helle und großzügige Treppenhaus. Von hier aus werden die einzelnen Wohnungen barrierefrei mit einem Fahrstuhl erschlossen. Bereits in der Grundausstattung erhalten die Wohnungen ein Eichenparkett und Fenster mit einer Dreifachverglasung. Ein Alu-Raffstore sorgt im Bereich der nach Süden orientierten Fassade zum Holzmarkt für eine angenehme Verschattung bei den Fensterflächen ohne Dachüberstand. Für die Sanitäranlagen werden Produkte von Villeroy & Boch angeboten.

Auf Wunsch gibt es ein Interior- /Möbilierungskonzept

Exklusiv zu Ihrem neuen FuldaLoft bieten wir Ihnen die Möglichkeit der Beratung einer Inneneinrichtung und/oder Ihre Wohnung durch uns voll möblieren zu lassen. Gerne nehmen wir Ihnen den langwierigen Prozess des Einrichtens ab.

Business - Design

Ihr Business individuell & inspirierend flexibel

Freie Entfaltungsmöglichkeiten für Mensch und Licht. Helle Räume in den Büros geben den Blick über das urbane Leben der Documentastadt frei. Nachhaltig gestaltete und technisch modernste Büroflächen ermöglichen hochflexible und teamorientierte Raumkonzepte. Besonders aussichtsreich: Von der attraktiv gestalteten Dachterrasse im Penthouse, genießt man den Ausblick über Kassel unter freiem Himmel – in die eine Richtung zum Herkules in die andere zum Meißner.

Komfort mit beeindruckenden Perspektiven.

Inmitten Kassels entsteht der charakterstarke und stadtbildprägende Neubau FuldaLofts als zentraler Glanzpunkt. Die moderne und charakterstarke Architektur mit hohem Wiedererkennungswert besticht durch eine lebendige Fassade mit dynamischen Rücksprüngen. Der gelungene Mix aus Living & Business unterstreicht den urbanen Flair der aufstrebenden Stadt Kassel.

  • Repräsentatives Businessgebäude
  • Büroflächen etagenweise teilbar in bis zu 2 Einheiten
  • Sehr gute Infrastruktur + Nahverkehanbindung (Tram + Bus)
  • Kurze Anbindug zur Autobahn
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Aufzug
  • Garagenstellplätze

Galerie

Living Exposés:

Loft-Penthouse
Zimmer: 6
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: Penthouse 5. OG
Fläche: 300 / 120-168
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 14
Zimmer: 2
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: Penthouse 4. OG
Fläche: 70,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 13
Zimmer: 2
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: Penthouse 4. OG
Fläche: 78,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 12
Zimmer: 6
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: Penthouse 3/4. OG
Fläche: 120
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 11
Zimmer: 2
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 3. OG
Fläche: 70,5
Status: Verfügbar
Detail
Loft-Wohnung 10
Zimmer: 3
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 3. OG
Fläche: 78,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 09
Zimmer: 4
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 2. OG
Fläche: 84,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 08
Zimmer: 3
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 2. OG
Fläche: 85
Status: Verfügbar
Detail
Loft-Wohnung 07
Zimmer: 3
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 2. OG
Fläche: 78,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 06
Zimmer: 4
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 1. OG
Fläche: 84,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 05
Zimmer: 3
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 1. OG
Fläche: 85
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 04
Zimmer: 4
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: 1. OG
Fläche: 120
Status: Verfügbar
Detail
Loft-Wohnung 03
Zimmer: 3
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: EG
Fläche: 77,5
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 02
Zimmer: 2
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: EG
Fläche: 78
Status: Verkauft
Detail
Loft-Wohnung 01
Zimmer: 4
Gebäude: Living B
Geschoss/Ebene: EG
Fläche: 113
Status: Verkauft
Detail

Aussicht vom Penthouse

Sollten Sie Interesse an einer bereits reservierten Wohnung / Gewerbeeinheit haben, so sprechen Sie uns bitte an, sodass wir Ihnen die Nachrückeroptionen erläutern können.

Business Exposés:

Loft-Penthouse
Zimmer: 6
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: Penthouse 5. OG
Fläche: 300 / 120-168
Status: Verkauft
Detail
Loft-Office 04
Zimmer: 4
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: 4. OG
Fläche: 335
Status: Verkauft
Detail
Loft-Office 03
Zimmer: 13
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: 3. OG
Fläche: 335
Status: Verfügbar
Detail
Loft-Office 02
Zimmer: 4 / 5
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: 2. OG
Fläche: 143 / 173
Status: Verfügbar
Detail
Loft-Office 01
Zimmer: 11
Gebäude: Business A
Geschoss/Ebene: 1. OG
Fläche: 335
Status: Verfügbar
Detail

Das sagen die Bauherren über Lofthaus & ATELIER 30

Kontakt

Wo wir sind

Adresse

Lofthaus Bau GmbH & Co. KG
Daniel Ortmann
Bädergasse 1
D-34123 Kassel
+49 (0) 561-50395330
info@fuldalofts.de

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